2LDKと2SLDKの違いって何？間取り選びで後悔しないためのポイント解説

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2LDKと2SLDKの違いとは？基本からしっかり理解しよう

賃貸や不動産の間取りを調べていると、"2LDK"や"2SLDK"という言葉をよく見かけますよね。これらの違いを知らないと、いざ引っ越したときに「思っていたのと違う！」となることもあります。

2LDKは、2つの寝室（居室）＋リビング＋ダイニング＋キッチンを指します。一方で2SLDKは、2LDKに加えて「サービスルーム（S）」と呼ばれるスペースがある

サービスルームは、法律上は居室として認められていない部屋で、窓がなかったり、広さが一定基準に満たなかったりします。
しかし収納スペースや書斎、子どもの遊び場など、使い方は自由で便利です。

具体的な使い道とメリット・デメリットを比較しよう

2LDKの場合：主に夫婦や単身者、または小さめの家族に向いています。部屋数は少ないものの、リビングやダイニングが広めで快適に過ごせることが多いです。

2SLDKの場合：サービスルームがあることで、収納や趣味の部屋として使うことができます。子どもがいる家庭や、リモートワークで書斎を確保したい方にも人気です。
しかし、サービスルームは窓の有無や広さの制限があるため、人が長時間過ごす居室としては不向きなことがあります。

2LDKと2SLDKの違いを簡単にまとめた表

ポイント	2LDK	2SLDK
居室数	2つ	2つ＋サービスルーム（S）
サービスルームの有無	なし	あり（収納や多目的スペース）
利用目的	寝室や子ども部屋	収納、書斎、趣味部屋など自由
居住性	居室として認められている	窓がない場合が多く、居室扱いされない
向いている人	単身・カップル・小家族	家族で収納や書斎が欲しい人、リモートワーク

間取り選びで失敗しないためのポイントは？

間取りを選ぶときは、自分や家族の生活スタイルに合っているかをよく考えましょう。
例えば、サービスルームがあっても採光が悪く長時間過ごしにくい場合があります。
また、収納スペースがどれだけ必要なのかも重要なポイントです。

2LDKはシンプルで生活がしやすい一方で、2SLDKは使い方次第で生活の幅が広がると言えます。
見学に行ったときは、実際に部屋の広さや窓の有無をチェックしましょう。

結果的にどちらを選ぶかは、ライフスタイルや予算、将来の計画によって異なります。
間取りの違いをしっかり理解して、住みやすい部屋を選んでくださいね！

ピックアップ解説

「サービスルーム（S）」という言葉、実はほとんどの人がピンときにくいですよね。法律的には居室として認められていないので、窓がなかったり狭かったりします。だけど、この部屋は意外と万能で、書斎にしたり収納スペースに使ったり、意外な活用法がいろいろあるんです。さらに最近はテレワークが増えたことで、サービスルームをちょっとした仕事部屋にする人も増えています。単なる「使えない部屋」じゃなくて、アイデア次第で生活の強い味方になるんですよ！

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