2LDKと2SLDKの違いって何?間取り選びで後悔しないためのポイント解説

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2LDKと2SLDKの違いって何?間取り選びで後悔しないためのポイント解説
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中嶋悟

名前:中嶋 悟(なかじま さとる) ニックネーム:サトルン 年齢:28歳 性別:男性 職業:会社員(IT系メーカー・マーケティング部門) 通勤場所:東京都千代田区・本社オフィス 通勤時間:片道約45分(電車+徒歩) 居住地:東京都杉並区・阿佐ヶ谷の1LDKマンション 出身地:神奈川県横浜市 身長:175cm 血液型:A型 誕生日:1997年5月12日 趣味:比較記事を書くこと、カメラ散歩、ガジェット収集、カフェ巡り、映画鑑賞(特に洋画)、料理(最近はスパイスカレー作りにハマり中) 性格:分析好き・好奇心旺盛・マイペース・几帳面だけど時々おおざっぱ・物事をとことん調べたくなるタイプ 1日(平日)のタイムスケジュール 6:30 起床。まずはコーヒーを淹れながらニュースとSNSチェック 7:00 朝食(自作のオートミールorトースト)、ブログの下書きや記事ネタ整理 8:00 出勤準備 8:30 電車で通勤(この間にポッドキャストやオーディオブックでインプット) 9:15 出社。午前は資料作成やメール返信 12:00 ランチはオフィス近くの定食屋かカフェ 13:00 午後は会議やマーケティング企画立案、データ分析 18:00 退社 19:00 帰宅途中にスーパー寄って買い物 19:30 夕食&YouTubeやNetflixでリラックスタイム 21:00 ブログ執筆や写真編集、次の記事の構成作成 23:00 読書(比較記事のネタ探しも兼ねる) 23:45 就寝準備 24:00 就寝


2LDKと2SLDKの違いとは?基本からしっかり理解しよう

賃貸や不動産の間取りを調べていると、"2LDK"や"2SLDK"という言葉をよく見かけますよね。これらの違いを知らないと、いざ引っ越したときに「思っていたのと違う!」となることもあります。

2LDKは、2つの寝室(居室)+リビング+ダイニング+キッチンを指します。一方で2SLDKは、2LDKに加えて「サービスルーム(S)」と呼ばれるスペースがある

サービスルームは、法律上は居室として認められていない部屋で、窓がなかったり、広さが一定基準に満たなかったりします。
しかし収納スペースや書斎、子どもの遊び場など、使い方は自由で便利です。

具体的な使い道とメリット・デメリットを比較しよう

2LDKの場合:主に夫婦や単身者、または小さめの家族に向いています。部屋数は少ないものの、リビングやダイニングが広めで快適に過ごせることが多いです。

2SLDKの場合:サービスルームがあることで、収納や趣味の部屋として使うことができます。子どもがいる家庭や、リモートワークで書斎を確保したい方にも人気です。
しかし、サービスルームは窓の有無や広さの制限があるため、人が長時間過ごす居室としては不向きなことがあります。

2LDKと2SLDKの違いを簡単にまとめた表

able border="1" style="border-collapse:collapse; text-align:center; width:100%;">ポイント2LDK2SLDK居室数2つ2つ+サービスルーム(S)サービスルームの有無なしあり(収納や多目的スペース)利用目的寝室や子ども部屋収納、書斎、趣味部屋など自由居住性居室として認められている窓がない場合が多く、居室扱いされない向いている人単身・カップル・小家族家族で収納や書斎が欲しい人、リモートワーク

間取り選びで失敗しないためのポイントは?

間取りを選ぶときは、自分や家族の生活スタイルに合っているかをよく考えましょう。
例えば、サービスルームがあっても採光が悪く長時間過ごしにくい場合があります。
また、収納スペースがどれだけ必要なのかも重要なポイントです。

2LDKはシンプルで生活がしやすい一方で、2SLDKは使い方次第で生活の幅が広がると言えます。
見学に行ったときは、実際に部屋の広さや窓の有無をチェックしましょう。

結果的にどちらを選ぶかは、ライフスタイルや予算、将来の計画によって異なります。
間取りの違いをしっかり理解して、住みやすい部屋を選んでくださいね!

ピックアップ解説

「サービスルーム(S)」という言葉、実はほとんどの人がピンときにくいですよね。法律的には居室として認められていないので、窓がなかったり狭かったりします。だけど、この部屋は意外と万能で、書斎にしたり収納スペースに使ったり、意外な活用法がいろいろあるんです。さらに最近はテレワークが増えたことで、サービスルームをちょっとした仕事部屋にする人も増えています。単なる「使えない部屋」じゃなくて、アイデア次第で生活の強い味方になるんですよ!


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