画地と街区の違いをわかりやすく解説！都市計画で知っておきたいポイント

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画地と街区って何？基本的な意味を知ろう

まずはじめに、画地（かくち）と街区（がいく）の言葉の意味を見てみましょう。

「画地」とは土地の一区画のことで、建物が建ったり用途が決められたりする土地の単位です。例えば、あなたの家の敷地も画地の一つです。
一方で「街区」とは複数の画地が集まってできたブロックのこと。道路で取り囲まれたエリア全体を指します。

つまり、画地は土地の小さな単位で、街区はそれらが集まった大きなまとまりです。都市の地図で見かける「ブロック」という言葉も街区を表します。
これが基本的な違いとなります。

画地と街区の違いを表で比較！わかりやすくポイント整理

ここで、両者の違いをわかりやすくまとめた表を見てみましょう。

項目	画地（かくち）	街区（がいく）
定義	土地の一区画、小さな単位	複数の画地が集まったブロック
範囲	一つの敷地のサイズ	道路で囲まれた範囲
利用目的	建物や用途の単位に使う	都市計画や住所表記に使う
例	自分の家の土地	近所の角までのブロック

このように、画地は家やビルを建てるための細かい土地のこと、街区はそれらがまとまった地域の単位として考えられます。
都市計画や不動産の話でよく出る用語なので、きちんと理解しておくと役に立ちます。

実生活での使い方や注意点は？使い分けが重要！

画地と街区は似ているようで違いがあるため、実際に不動産の購入や都市計画を見るときには気をつけて使い分けることが大切です。

例えば、不動産広告では「画地面積」が土地の広さを指します。
しかし、住所や地図で「街区番号」や「街区符号」といった表示があり、これは大きなブロック単位で使われています。

また、都市計画の視点では街区ごとに用途地域が決められていることも多く、住居専用区や商業区の区分けに関わってきます。
一方で、画地ごとに細かい建築制限や防火規制などが適用されることもあるため、土地の利用計画を考える際は両方の視点が欠かせません。

さらに、街区同士の道路や公共施設などのつながりも街づくりで重要な要素となり、計画的な街並み形成に役立っています。

いかがでしょうか。画地と街区は土地の単位として役割が異なるけれど、どちらも私たちの暮らしに密接に関わっています。
これらの違いを理解して適切に使い分けることで、土地の話や地図がよりわかりやすくなりますよ。

ピックアップ解説

「街区」という言葉、意外と知られていないけど、実は都市計画でとても重要な単位なんです。道路で囲まれたエリアをひとまとめにしたもので、例えばあなたの近所のスーパーや学校がどの街区にあるかで、その地域の指定用途や建物の高さ制限などが決められることもあるんですよ。だから、ただの“ブロック”と思わずに、街区が都市づくりの基礎だと知ると面白いですよね！

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