プレハブ工法とユニット工法の違いとは？初心者にもわかりやすく解説！

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プレハブ工法とユニット工法の基本的な違い

住宅や建物の建設方法にはさまざまな種類がありますが、最近よく耳にするのがプレハブ工法とユニット工法です。どちらも工場である程度パーツを作り、その後現場で組み立てる方法ですが、その特徴や仕組みには違いがあります。

まず、プレハブ工法とは、壁や床、屋根といった部分的なパーツを工場で製作し、現場で組み立てる方法です。現場での作業が減るため工期が短縮され、品質が安定するのが特徴です。一方、ユニット工法は、部屋単位やユニット単位で工場で完成に近い状態まで作り込み、現場でそれらを組み合わせて建物を完成させます。

つまり、プレハブ工法がパーツごとの組み立てなのに対し、ユニット工法は部屋丸ごとを工場で作るという違いがあります。両者はよく似ていますが、工場での加工単位と現場作業の量が異なるのがポイントです。

プレハブ工法のメリットとデメリット

プレハブ工法のメリットとしては、工場で製造されるため天候に左右されにくく、品質管理がしやすい点が挙げられます。部材ごとに分かれているので設計の自由度が比較的高く、いろいろな形の建物に対応可能です。

デメリットは現場での組み立てが必須なため、作業時間が長くなることや、現場の環境によっては作業が難しくなる場合があることです。また、パーツどうしの接合部分の強度や気密性に注意が必要です。

さらに工場で作るパーツの品質は高いですが、現場での組み立ての際に人為的なミスが入りやすいという側面もあります。

ユニット工法のメリットとデメリット

ユニット工法のメリットは、部屋単位でほぼ完成品に近い状態で工場から搬送されるため、現場での組み立て時間が非常に短い点です。これにより工期の大幅な短縮が可能で、急ぎの建設にも向いています。また、ユニット自体が強固に作られているため、建物全体の耐震性や耐久性に優れることもあります。

一方で、ユニット単位で製造するため設計の自由度が低く、特に特殊な形状の建物や複雑な間取りには向いていません。また、ユニットを搬送設置するための運搬コストやクレーンなどの設備費用がかかることもデメリットです。

これらの特徴から、多くはホテルや学生寮、マンションなど、標準的な間取りの建物にユニット工法が採用されています。

プレハブ工法とユニット工法の比較表

able border="1">項目プレハブ工法ユニット工法製造単位壁や床などの部分パーツ部屋単位（ユニット）設計の自由度高い低い現場での作業量多い少ない工期中程度短い適した建物戸建て住宅など多様な建物ホテルやマンションなど規格的な建物コスト比較的安価運搬・設置コストが高い場合がある

まとめ：用途によって使い分けるのがおすすめ

プレハブ工法とユニット工法はどちらも工場生産のメリットを活かした建築方法ですが、工場で作る単位や現場作業の量、設計の自由度が大きく異なります。

自由な設計が求められる戸建て住宅や特別な形の建物ならプレハブ工法が向いています。

一方で、工期を短くしたい、標準的な間取りの建物を建てたい場合はユニット工法が適しています。

それぞれの工法の特徴を理解し、目的や予算に合わせて選ぶのが賢い方法と言えるでしょう。

ピックアップ解説

ユニット工法で作られる部屋単位の“ユニット”は、工場でほぼ完成状態に作られて運ばれてきますが、その大きさや重量はかなりのものです。実は、このユニットを現場で吊り上げて設置する作業には大型クレーンや広い搬入経路が必要で、それが建設現場の条件を限定することもあるんです。だから、ユニット工法が向いている場所は限られていて、都市部の狭い場所では使いにくいケースもあります。ちょっとした建設技術と運搬の工夫が求められる点も面白いですね！

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