一戸建てと注文住宅の違いとは？初心者でもわかるポイント解説

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一戸建てと注文住宅の違いを知ろう

あなたは「一戸建て」と「注文住宅」という言葉を聞いたことがありますか？
どちらも家を買うときによく出てくる言葉ですが、実は意味がちょっと違います。
この違いを知らずに家を選ぶと、"思っていたのと違った！"と後で困ることも。
ここでは、一戸建てと注文住宅の違いをわかりやすく説明していきます。
ぜひ最後まで読んで、家づくりのヒントにしてくださいね。

一戸建てとは何か？

一戸建てとは、土地と家が一つになった独立した建物を指します。
つまり、あなたが建てたい家の形や間取りに関係なく、家と土地がセットになっているものすべてが一戸建てです。
たとえば、すでに建っている家を買う場合や、建売住宅（あらかじめ完成して売られている家）も一戸建てに含まれます。

一戸建てのメリットは、周りの住宅と壁がくっついていないので隣の家の音が気になりにくい点です。
また、庭があったり、駐車場をつくったり自由にできることも多いです。
一方で、建物のメンテナンスは自分で管理しなければならず、費用がかかることもあります。

注文住宅とは何か？

一方、注文住宅は、名前の通り「注文して建てる家」のことをいいます。
これは、土地を購入した後、自分の好みやライフスタイルに合わせて設計士やハウスメーカーに依頼し、ゼロから家を建てるスタイルです。
間取りやデザイン、使用する材料などを自分で選べるので、理想の家を形にできます。

注文住宅の最大のメリットは、自由度が高く希望に沿った家づくりができること。
一方、完成までに時間がかかったり、費用が高くなる傾向もあります。
また土地を探すところから始める場合も多いです。

一戸建てと注文住宅の比較表

ポイント	一戸建て	注文住宅
土地	セットの場合が多い（建売も含む）	自分で購入するか選ぶ
建物の購入方法	既に建っている家を買うことが多い	設計から依頼して建てる
間取り・デザイン	既製品で選択肢は限られる	自由に設計可能
費用	比較的安価なことが多い	設計自由度が高い分、高くなる傾向
完成までの期間	短め（すぐ住める場合も）	建設期間が必要で長め

まとめ：自分に合った家選びを

一戸建ては、すでに建てられている家や建売住宅を購入するスタイルで、すぐに住み始められることが多いのが特徴です。
反対に、注文住宅は、土地探しから始めて自分の希望を反映した設計をしてもらい、ゼロから建てる家のことです。

初めて家を買う人は、この違いをしっかり理解してから探し始めると、失敗しにくくなります。
どちらも良さがありますので、ご自身のライフスタイルや予算に合わせて選んでくださいね。

これから家づくりを考える方の参考になれば幸いです！

ピックアップ解説

注文住宅の魅力の一つに“自由設計”がありますが、実は決められた予算や土地の条件に合わせて設計することが多く、“完全に自由”というわけではありません。設計士と相談を重ねながら、どうしても譲れないポイントを伝えていくコミュニケーションがとても大切です。自由に見えても、意外と調整が必要なこともあるのが注文住宅の面白さでもあります。まるでオーダーメイドの服を作るみたいな、あなただけの家づくりの旅路ですね！

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