中嶋悟
名前：中嶋 悟（なかじま さとる） ニックネーム：サトルン 年齢：28歳 性別：男性 職業：会社員（IT系メーカー・マーケティング部門） 通勤場所：東京都千代田区・本社オフィス 通勤時間：片道約45分（電車＋徒歩） 居住地：東京都杉並区・阿佐ヶ谷の1LDKマンション 出身地：神奈川県横浜市 身長：175cm 血液型：A型 誕生日：1997年5月12日 趣味：比較記事を書くこと、カメラ散歩、ガジェット収集、カフェ巡り、映画鑑賞（特に洋画）、料理（最近はスパイスカレー作りにハマり中） 性格：分析好き・好奇心旺盛・マイペース・几帳面だけど時々おおざっぱ・物事をとことん調べたくなるタイプ 1日（平日）のタイムスケジュール 6:30 起床。まずはコーヒーを淹れながらニュースとSNSチェック 7:00 朝食（自作のオートミールorトースト）、ブログの下書きや記事ネタ整理 8:00 出勤準備 8:30 電車で通勤（この間にポッドキャストやオーディオブックでインプット） 9:15 出社。午前は資料作成やメール返信 12:00 ランチはオフィス近くの定食屋かカフェ 13:00 午後は会議やマーケティング企画立案、データ分析 18:00 退社 19:00 帰宅途中にスーパー寄って買い物 19:30 夕食＆YouTubeやNetflixでリラックスタイム 21:00 ブログ執筆や写真編集、次の記事の構成作成 23:00 読書（比較記事のネタ探しも兼ねる） 23:45 就寝準備 24:00 就寝
一般住宅と認定住宅の基本的な違いとは？
住宅には大きく分けて一般住宅と認定住宅の２種類があります。
一般住宅は、特に行政や国から特別な認定を受けていない、普通の家のことを指します。つまり、法律上の最低基準を満たしている住宅ですが、それ以外の特別な特徴がないものです。
一方で認定住宅とは、国や自治体の認定を受け、エコや耐震性、省エネなど特別な基準を満たした住宅のことを指します。認定を受けることで、補助金や税制優遇が受けられることもあり、最近は注目が高まっています。
これらの違いを理解すると、自分に合った住宅を選びやすくなります。
それでは、より具体的にどのような違いがあるのかを次の章で詳しく見ていきましょう！
認定住宅が普通の住宅と違う６つのポイント
認定住宅と一般住宅の違いをわかりやすく、以下の表にまとめました。
| ポイント | 一般住宅 | 認定住宅 |
|---|---|---|
| 基準 | 建築基準法など最低基準のみ | 省エネ、断熱、耐震などの特別基準をクリア |
| 補助金・税制 | 特に無し | 補助金や税優遇が利用可能 |
| 耐震性能 | 最低限の耐震性能 | 耐震等級が高いものも多い |
| 省エネ・断熱 | 標準的な断熱性能 | 高断熱・省エネ設備を装備 |
| 環境性能 | 特になし | 環境負荷低減に配慮された設計 |
| 資産価値 | 通常の相場 | 資産価値が高まりやすい |
