契約図書と設計図書の違いとは？建設業界で知っておきたいポイントをわかりやすく解説！

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契約図書と設計図書とは何か？基本的な理解から始めよう

建設業界や建築の現場でよく耳にする「契約図書」と「設計図書」という言葉。

この二つは、一見似ているようで、それぞれ役割や使われ方が違います。

まずはそれぞれの意味を簡単に説明します。契約図書は、プロジェクトの契約の根拠となる書類のこと。
一方で設計図書は、建物や構造物の設計内容を示す図面や説明書類のことを言います。

このように、契約図書は「契約に関する書類」で、設計図書は「設計に関する書類」という違いがあります。

では、どうしてこの二つが分けられているのか、詳しく見ていきましょう。

契約図書の役割と内容は何か？実際の契約に必要な資料とは

契約図書は、発注者と請負者（工事を請け負う会社）との間で交わされる契約の証拠書面です。

これには、工事の請負契約書、仕様書、見積書、工事条件、工程表、設計図書などが含まれます。
そのため、契約図書の中には設計図書も含まれますが、契約図書は設計図書よりも広い範囲をカバーしていることが特徴です。

契約図書を明確にすることは、後々工事の進行や問題発生時の解決に役立ちます。

たとえば、工事の範囲や品質、納期、予算などの約束事が契約図書によって定義され、これに基づいて事業が進められます。

したがって、契約図書はプロジェクトの土台となる重要な書類なのです。

設計図書の内容と独自の役割について解説

設計図書は、建物や施設の作り方について具体的で詳細な情報を示します。

具体的には、建築図面、構造図面、設備図面、仕様書などが該当します。

設計図書は“どういうものをどのように作るか”を技術的に示す書類です。
これをもとに工事を行うため、非常に細かい情報が含まれています。

設計図書は、設計者（建築士など）が作成し、発注者や施工者がそれを見ながら仕事を進めます。

逆に言えば、設計図書なしでは工事を正確に進めることはできません。

また、設計図書は変更があった際にも更新されるため、工事の進捗に合わせて綿密な管理が求められます。

契約図書と設計図書の違いを分かりやすい表で比較

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項目	契約図書	設計図書
目的	契約内容の証拠と工事の進め方のルールを示す	作る物の設計内容や仕様を詳しく示す
内容	契約書、仕様書、設計図書、工程表など広範囲	建築図面、構造図面、設備図面、仕様書など詳細設計資料
作成者	設計者、発注者およびその関係者	設計者（建築士や技術者）
用途	契約の根拠に使われ、工事の条件を明示	施工者が工事を行うための技術的基準
更新	契約変更や合意により修正される	設計変更に合わせて随時更新される

まとめ：契約図書と設計図書の違いを理解して建設プロジェクトを成功させよう

契約図書と設計図書は建設プロジェクトに欠かせないものですが、その役割と範囲は大きく違います。

契約図書はプロジェクトの約束事やルールを示し、設計図書は具体的な建築物の作り方を伝えます。

この違いを理解することで、関係者間の誤解やトラブルを防ぎ、スムーズなプロジェクトの進行が可能になります。

ぜひ今回の記事を参考に、契約図書と設計図書の違いをしっかり押さえておきましょう。

ピックアップ解説

「契約図書」という言葉を聞くと、なんだか堅苦しくて難しそうですよね。でも実は、プロジェクトのルールブックのような存在なんです。

例えば、もしお友達と一緒に何かを作る約束をするときに、誰が何をするかを決めて書きとめることがありますよね。それと同じで、契約図書は建物を作る約束事をしっかり記録しているんです。

だから、あとで困ったことがあっても、ルールを見れば解決できます。意外と身近なものなんですよ。

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