契約の取り消しと解除の違いとは？法律の基本をわかりやすく解説！

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契約の取り消しと解除の違いって何？基本を理解しよう

契約という言葉は普段の生活でもよく聞きますよね。でも、契約の「取り消し」と「解除」がどう違うのか、詳しく説明できる人は少ないかもしれません。実はこの二つは法律の世界でしっかり区別されていて、それぞれの効果や条件が異なります。

まず、契約の取り消しとは、契約が最初からなかったことにすることです。例えるなら、契約をしたけれども「よく考えたら、間違いがあった」といった場合に、その契約がなかったことにしてしまうイメージです。

一方で、契約の解除は、契約は有効に始まったものの、その後にやむを得ない理由で契約を終わらせることです。たとえば、約束した内容ができなくなったときに契約を終わらせることですね。

この二つは、法律で定められた違いがあり、手続きや効果に大きな差があります。これから詳しく見ていきましょう。

契約の取り消しとは？その条件と効果

契約の取り消しは、法律上でいうと「最初から契約が無効」となります。
取り消しができるのは、主に次のような理由がある場合です。

• 契約をしたときに詐欺や強迫があった場合
• 契約者が未成年など、法律上契約能力がなかった場合
• 契約内容が後から明らかに不公平や錯誤があった場合

これらの場合、契約自体がなかったことになるため、関係するお金や物も元に戻す必要があります。

たとえば、騙されて買ってしまった商品は返品し、支払ったお金も返すということですね。

ただし、取り消しは簡単に言うと「契約をなかったことにする権利」が一定期間内に行使されないと認められません。これを「取消権（とりけしけん）」といい、期間を過ぎると取り消せなくなるので注意が必要です。

契約の解除とは？その特徴と効果を解説

契約の解除は、契約が有効に成立した後に、約定違反や特別な事情が生じて契約を終わらせることを言います。
たとえば、売買契約をして、買い手が代金を払わなかった場合などが該当します。

解除には以下の特徴があります。

1. 解除の効果は「将来に向かって契約の効力を失わせる」だけで、過去に遡って契約を無かったことにはしない
2. 解除の条件は契約内容や法律で指定されることが多い
3. 解除権が発生した場合、通常は相手方に通知して解除する必要がある

解除を行うと、それ以降は契約によって約束された義務がなくなりますが、すでに履行された内容は基本的に影響を受けません。

つまり、契約は最初から無効になるわけではなく、「途中で終わらせる」イメージです。

契約の取り消しと解除の違いをわかりやすくまとめた表

ここで、契約の取り消しと解除の違いを表にまとめてみましょう。

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ポイント	契約の取り消し	契約の解除
効果	契約は最初から無効（遡及効）	将来に向かって契約を終わらせる（非遡及効）
理由	詐欺・錯誤・未成年など法律上の問題	約束違反や特約による
手続き	一定期間内に取り消しの意思表示が必要	解除権の発生後、解除の意思表示が必要
戻すもの	支払ったお金や物は返還	解除後の義務停止だが、既履行部分は基本的に戻さない

このように、契約をどう扱うかに大きな違いがあります。

普段の生活で遭遇することもあるので、違いを知っていると役立ちますよ。

ピックアップ解説

契約の「取消権」について話しましょう。これは契約の取り消しを認めるための権利ですが、実はこれには期限があります。法律は「いつでも取り消していい」というわけではなく、だいたい契約が成立したことを知ってから1年以内などの短い期間に制限しているのです。

これはどうしてかというと、いつまでも契約を取り消せると、相手も安心して契約や取引を続けられなくなるからです。だから、もし取り消しを考えているなら、早く決断して行動することが大切なんですね。このような期間のルールは法律のバランスを保つために重要な役割を果たしています。

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