工事契約と請負契約の基本的な違いとは？
工事契約と請負契約は、どちらも建物の建設や修理などに関する契約ですが、法律的な意味や範囲に違いがあります。
まずは、工事契約がどのような契約かを見てみましょう。工事契約は、建設業者と元請けや発注者との間で結ばれる契約の総称であり、具体的には建物や設備などを作るための工事全般を指します。
一方、請負契約は民法で定められている契約の一つで、ある仕事の完成を目的として報酬を得る契約を指します。
つまり、請負契約は工事契約の中で最も基本的な契約形態であり、仕事の完成に対して契約者が責任を持ち、完成させることが大前提です。
このように、工事契約は現場での仕事全般の名称・形式を指し、請負契約は法律的に仕事の完成を約束する契約を意味している点で異なります。
具体的な違いをより理解するために、次の見出しでそれぞれの特徴を詳しく解説します。
請負契約の特徴と工事契約との比較
請負契約は民法第632条で定められている契約です。
仕事の完成が義務となり、完成しなければ報酬が発生しないというのが最大のポイントです。建築工事、修理、製作など幅広い分野で使われています。
請負契約の特徴は以下の通りです。
- 完成義務があるため、契約した仕事を最後までやり遂げる責任がある。
- 工作物の瑕疵があれば一定の保証責任が生じる。
- 依頼者は完成物を検査して、合格したら報酬を支払う。
一方で、工事契約は請負契約を含みつつ、工事の範囲や方法が多岐にわたり、
工事請負契約以外にも準委任契約（設計など）、建設工事全般の契約を指すこともあるためやや広義です。
例えば、現場管理や監督、設計業務だけを依頼するときは請負契約ではなく委任契約・準委任契約になる場合もあるのです。
このように、工事契約は現場の仕事全体を指す一般的な言葉であり、請負契約は「仕事の完成」と報酬の支払に関する厳密な法律上の契約です。
工事契約と請負契約の違いを表で比較
下記の表でわかりやすく工事契約と請負契約の違いを整理しました。
| 項目 | 工事契約 | 請負契約 |
|---|---|---|
| 定義 | 建設や修理などの工事全般の契約総称 | 仕事の完成を目的とした民法上の契約 |
| 主な内容 | 設計、施工、管理など工事に関わる幅広い業務 | 仕事の完成と引き渡し義務 |
| 契約の種類 | 請負契約や委任契約など多様 | 請負契約に限定 |
| 責任 | 契約内容により異なる | 完成責任と瑕疵担保責任がある |
| 報酬の支払い | 契約で決定（成果型・時間型など様々） | 完成引き渡し後が基本 |
このように、工事契約は広範な内容を包括し、その中に法律的に明確な仕事の完成を約束する請負契約が含まれていると考えると理解しやすいです。
「請負契約」と聞くと難しい法律用語のように感じますが、日常生活に近いところでは新築の家を建てたり、家具を作ってもらったりする時の契約がこの請負契約です。
面白いのは、請負契約は『仕事を完成させる約束』にこだわる契約だという点です。これは普通の仕事依頼とはちょっと違います。例えば、清掃の依頼や支援の依頼は完成義務がないので請負には該当しません。
だから、もし建築工事が途中で終わらなければ、契約違反になってしまうのです。
この性質を見ると、請負契約は仕事の結果に対する法律上の厳しい責任を求められる特別な契約といえますね。
前の記事： « リフォームと営繕の違いとは？目的や内容をわかりやすく解説！
ビジネスの人気記事
