ビルメンテナンス業と清掃業の違いとは？
世の中には似ているようで実は違う仕事がたくさんあります。その中でも「ビルメンテナンス業」と「清掃業」は、どちらも建物をきれいに保つ仕事ですが、役割や内容は少し異なります。
簡単に言うと、清掃業は主に掃除を専門とする業務で、床や窓、トイレなどをきれいにすることが主な仕事です。一方、ビルメンテナンス業は清掃も含めて建物全体の管理や点検、設備の保守まで行う仕事です。
つまり、清掃業はビルメンテナンス業の一部分だと考えるとわかりやすいです。ビルメンテナンス業はより幅広い仕事を手掛けているのです。
ビルメンテナンス業と清掃業の具体的な仕事内容
清掃業の主な仕事は、床の掃き掃除や拭き掃除、窓ふき、ゴミの回収、トイレ掃除など、建物内外の美観を保つことです。技術としては高圧洗浄やワックスがけなども含まれます。
清掃業は比較的専門技術は限定的で、決まった作業を丁寧に効率よく行うことが求められます。
ビルメンテナンス業の仕事は、清掃に加えて、建物の設備管理や点検、修理の手配、空調や電気設備の管理、防災設備のチェックなど、多岐にわたります。
建物全体の快適さや安全を守るために、専門的な知識や技術が必要ですし、責任も大きい仕事です。
違いをまとめた表
| ポイント | ビルメンテナンス業 | 清掃業 |
|---|---|---|
| 主な業務内容 | 清掃、設備管理、点検、修理、防災管理など | 掃除、床の清掃、窓ふき、ゴミ回収など |
| 必要なスキル | 設備知識、点検技術、防災知識など多岐にわたる | 清掃技術、効率的作業、体力 |
| 責任範囲 | 建物全体の安全・快適さの維持 | 建物の美観保持 |
| 求められる資格 | 電気工事士、防災管理者など（場合による） | 特別な資格は不要なことが多い |
なぜ違いを知ることが大切か？
ビルオーナーや施設管理者、そして働く人にとっても、「ビルメンテナンス業」と「清掃業」の違いは知っておいたほうが良いポイントです。
発注するときにどこまでのサービスを求めているか、明確になるからです。
例えば清掃だけ頼みたいのか、設備の点検や修理も含めてお願いしたいのかで、選ぶ会社や契約内容が変わります。また、働く人にとっても仕事内容や必要な資格が違うため、将来のキャリア計画にも役立ちます。
それぞれの仕事の特長を理解して、最適な利用や選択をしましょう。
ビルメンテナンス業の中でも特に面白いのは設備管理の仕事です。例えば空調や電気、消防設備のチェックは、建物の安全や快適さに直結しています。
実は、ただ掃除をするよりもこちらの方が責任重大で、専門的な資格や知識も必要になることが多いです。
だからこそ、ビルメンテナンス業のスタッフは清掃だけじゃなく「建物の健康診断士」のような役割も担っているんですね。
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