知って得する！デザインビルドと設計施工の違いをわかりやすく解説

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デザインビルドと設計施工とは？基本の理解を深めよう

建物を建てるときに使われる言葉で、「デザインビルド」と「設計施工」があります。どちらも建設プロジェクトの進め方に関係がありますが、意味や進め方が少し違います。

まず、「設計施工」は文字通り、設計と施工を一つの会社が行う方法です。今までは設計会社が設計をし、施工会社が建てることが多かったのですが、設計施工では一社が両方担当します。

一方、「デザインビルド」は、設計も施工も一社が行うことは同じですが、計画段階から完成までを一括して管理し、効率よく進行する仕組みです。これは設計と施工の垣根をなくして、よりスムーズに建築を進める方式です。

デザインビルドと設計施工の違いを詳しく比較してみよう

デザインビルドと設計施工は似ていますが、細かい点で違いがあります。ここではポイントごとに表にまとめて比較してみます。

able border="1">ポイントデザインビルド設計施工関係者設計・施工が一社で連携し、計画から完成まで一括管理設計・施工も一社だが、計画や設計の段階は設計主体の場合も多い進め方効率的でスピーディ。設計と施工が密に連携設計と施工が別段階で進む場合もあり、やや段差があることもメリットコスト削減や工期短縮が期待できる。トラブルも減少しやすい責任の一元化でトラブル時の対応がスムーズ利用例大規模プロジェクトや複雑な建築に多い一般住宅や中小規模の建築で多い

このように、デザインビルドは設計施工をさらに進化させた形といえます。

設計施工はシンプルに設計・施工を一社が担当しますが、デザインビルドはプロジェクト全体を一手に引き受けてスピードとコストを最適化するイメージです。

それぞれの方法のメリットとデメリットを知ろう

どちらも良いところがありますが、選ぶ際はその違いを理解することが大切です。

デザインビルドのメリット
・設計段階で施工方法を考慮できるため現実的な設計になる
・プロジェクト全体の調整が一社ですむため工期短縮
・コスト管理がしやすい

デザインビルドのデメリット
・初めての人には計画時に十分な説明が必要な場合も
・会社によっては設計の自由度がやや制限されることもある

設計施工のメリット
・設計と施工の責任が一元化されているのでトラブル対応がスムーズ
・設計者の意見も反映されやすい

設計施工のデメリット
・設計と施工の分断が残る場合があり、連携が課題になることもある
・工期やコストがやや長くかかる場合がある

現代の建築ではデザインビルドの人気が高まっていますが、建物の種類や予算によってベストな方法は変わります。選ぶ際は信頼できる会社とよく相談することが重要です。

まとめ：どちらがあなたに合う？選び方のポイント

今回解説したように、デザインビルドと設計施工はどちらも設計と施工を一つの会社で行う方法ですが、進め方や利便性に違いがあります。

・スピードとコストを優先したいならデザインビルド
・設計者の意思を強く反映させたいなら設計施工

また、建物の規模や用途、予算によっても合う方法は変わります。

大切なのは、どちらの方法で進めるにしても信頼できる設計施工会社を選ぶことです。

今後、建築を考えている人はこの違いを理解して、スムーズな家づくりや建築を目指しましょう！

ピックアップ解説

デザインビルドという言葉を聞くと、設計と施工の両方を同じ会社が行う方法だとわかりますが、実は計画全体を一つのチームで管理するのが特徴です。これは、例えば設計段階で施工のことも考慮しながら進めるので、結果的に工期が短くなりやすいんですよ。まるでチーム全員が同じ目標を持って協力しあうことで、建物づくりがスムーズに進む感じです。中学生の皆さんも学校のグループプロジェクトを思い浮かべてみてください。みんながそれぞれの仕事を理解し、計画通りに進めると上手く完成しますよね。それと同じ仕組みだと考えるとイメージしやすいかもしれません。

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