コンストラクションマネジメントと設計監理って何？
建築の世界ではよく「コンストラクションマネジメント（CM）」と「設計監理」という言葉を聞きますが、具体的に何が違うのか分からない人も多いでしょう。
簡単に言うと、これらはどちらも建物を作る上で重要な役割ですが、担当する仕事や責任範囲が異なります。
これから、それぞれの特徴や役割、そして違いについてわかりやすく説明していきます。
コンストラクションマネジメント（CM）の役割
コンストラクションマネジメントとは、建築工事を計画から完成まで全体的に管理することを指します。主な仕事は、工事スケジュールの管理、予算の調整、工事の品質チェックなどです。
建物を作る際には、多くの業者や職人が関わります。CMは、それらの人たちの作業がスムーズに進むように調整し、トラブルを未然に防ぎます。
例えば、工事の予定が遅れていれば迅速に対処したり、予算がオーバーしそうならコストダウン策を考えたりします。
つまり、CMは建物が完成するまでのプロジェクト全体の舵取り役です。
設計監理の役割とは？
一方で設計監理は、主に建築物の設計図に基づいて工事が正しく行われているかをチェックし監督することです。
この役割は通常、建築士や設計事務所の担当者が行います。設計図通りに壁の位置や材料、仕上げなどが実際の工事で守られているかを確認し、不具合があれば指摘します。
設計監理は設計図の意図を現実の建物に忠実に再現するための品質管理とも言えます。
工事担当者が安全で正確に仕事を進められるよう、専門的な視点で助言や指導を行うのが特徴です。
コンストラクションマネジメントと設計監理の違いを比較表で理解しよう
| ポイント | コンストラクションマネジメント | 設計監理 |
|---|---|---|
| 主な担当者 | CM会社や専門マネージャー | 建築士や設計事務所 |
| 仕事の内容 | 工事全体の調整・管理・コスト管理 | 設計図通りの施工チェック・品質管理 |
| 目的 | プロジェクトをスムーズに進める | 設計意図を正しく実現する |
| 関わる時期 | 企画から竣工まで (計画・予算・工事) | 主に工事中の施工段階 |
| 重要な役割 | 全体の問題解決・進捗管理 | 設計の品質保持と施工監督 |
このように、コンストラクションマネジメントは建築プロジェクト全体の進行を管理し、設計監理は設計図の通りに工事が行われるかを専門的に見守る役割と考えられます。
どちらも建物の完成には欠かせない大事な役目です。
まとめ：建築プロジェクトでの両者の役割の使い分け
簡単にまとめるとコンストラクションマネジメントはプロジェクト全体の『進行役』、設計監理は『設計の守護者』です。
建物を安全に、正しく、美しく仕上げるために、両者が連携しながら仕事をしています。
これから建築プロジェクトに関わる時は、それぞれの役割を知っておくと、話がスムーズに進みやすくなりますよ。
ぜひ参考にしてください。
コンストラクションマネジメント（CM）って、実は建築の世界で“現場の監督”というよりは“プロジェクト全体のまとめ役”なんです。みんなは現場監督を想像するかもしれませんが、CMはスケジュールや予算、品質をバランスよく管理して、工事がスムーズに進むよう調整役を担っています。だから、建物完成の裏にはCMの緻密な計画と管理があるんですよ。現場監督とは違うけど、欠かせない存在なんですね。
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