タワーマンションと集合住宅の違いって何？わかりやすく解説！

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タワーマンションとは何か？

まずはタワーマンションがどんな建物かを知りましょう。タワーマンションとは高さが約50メートル以上、つまりおよそ15階建て以上の高層マンションのことです。

タワーマンションは都市の限られた土地を有効利用するために建てられ、高層ならではの景色や、充実した施設が魅力です。たとえば、広いロビーやフィットネスジム、コンシェルジュサービス、共有スペースが豪華なことが多いです。

また、耐震構造がしっかりしているので地震にも強い設計となっています。

このようにタワーマンションは高さや設備が特徴で、都会の景色を一望できる暮らしを提供しています。

集合住宅とは？

集合住宅は、複数の住戸が一つの建物や敷地に集まっている住宅のことを指します。アパートやマンション、一戸建ての団地など色々な形があります。

集合住宅は一般的に建物の階数は低～中層が多く、タワーマンションのような高層建築である必要はありません。

特徴は、複数家族が暮らすことを目的とした住宅であり、設備は必要最低限の場合が多いです。

たとえば、エレベーターがなかったり、共用施設が少なかったりします。

集合住宅は住みやすさや生活の利便性を重視する場合や、価格を抑えたい場合に選ばれます。

タワーマンションと集合住宅の主な違いを表で比較！

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ポイント	タワーマンション	集合住宅
建物の高さ	15階以上の高層建築	一般的に低～中層建築
設備・サービス	充実した共用施設やサービスが多い	最低限の設備が多い
価格	高めの傾向	比較的手頃
景観	高層ならではの眺望あり	眺望は限定的
耐震性	最新技術が使われていることが多い	建築年による差が大きい

まとめ

タワーマンションと集合住宅には建物の高さや設備、価格などに大きな違いがあります。

タワーマンションは高層建築で設備が豪華、暮らしの快適さを重視した住宅。

一方、集合住宅は複数世帯が住む一般的な住宅で、価格を抑えたい人やシンプルな生活をしたい人に向いています。

どちらを選ぶかは、予算やライフスタイル、住みたい場所によって変わってきます。

違いをよく理解して、自分に合った住まいを見つけましょう。

ピックアップ解説

タワーマンションの魅力のひとつに“眺望”があります。高層階から見る夜景は本当に美しく、都会で暮らす特権とも言えますね。

ただし、眺望は季節や時間帯によっても変わり、例えば夕暮れ時のオレンジ色の空は特に幻想的です。

また、高さだけでなく窓の大きさや方角も眺望の良さに影響するため、同じタワーマンションでも部屋によって眺めが違うので注意が必要です。

眺望を意識して部屋を選ぶのもタワーマンション暮らしの楽しみのひとつと言えるでしょう。

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