中嶋悟
名前：中嶋 悟（なかじま さとる） ニックネーム：サトルン 年齢：28歳 性別：男性 職業：会社員（IT系メーカー・マーケティング部門） 通勤場所：東京都千代田区・本社オフィス 通勤時間：片道約45分（電車＋徒歩） 居住地：東京都杉並区・阿佐ヶ谷の1LDKマンション 出身地：神奈川県横浜市 身長：175cm 血液型：A型 誕生日：1997年5月12日 趣味：比較記事を書くこと、カメラ散歩、ガジェット収集、カフェ巡り、映画鑑賞（特に洋画）、料理（最近はスパイスカレー作りにハマり中） 性格：分析好き・好奇心旺盛・マイペース・几帳面だけど時々おおざっぱ・物事をとことん調べたくなるタイプ 1日（平日）のタイムスケジュール 6:30 起床。まずはコーヒーを淹れながらニュースとSNSチェック 7:00 朝食（自作のオートミールorトースト）、ブログの下書きや記事ネタ整理 8:00 出勤準備 8:30 電車で通勤（この間にポッドキャストやオーディオブックでインプット） 9:15 出社。午前は資料作成やメール返信 12:00 ランチはオフィス近くの定食屋かカフェ 13:00 午後は会議やマーケティング企画立案、データ分析 18:00 退社 19:00 帰宅途中にスーパー寄って買い物 19:30 夕食＆YouTubeやNetflixでリラックスタイム 21:00 ブログ執筆や写真編集、次の記事の構成作成 23:00 読書（比較記事のネタ探しも兼ねる） 23:45 就寝準備 24:00 就寝
施主と発注者の基本的な違いとは？
建設現場や工事の話をするときに、よく「施主」と「発注者」という言葉を耳にします。この二つは似たような意味合いに感じるかもしれませんが、実は役割や立場に違いがあります。
まず、「施主」とは工事や建物の所有者、つまり建物を建てたい・依頼したい人のことを指します。
一方で「発注者」とは、工事やサービスを外部の業者にお願いする人や団体のことを意味します。
多くの場合、施主が発注者になることが多いですが、必ずしも同じこととは限らず、工事を依頼する手続きや契約を行う主体を「発注者」と呼ぶことがポイントです。
簡単に言うと、施主は工事の元々の依頼主・所有者、発注者は工事の契約や発注をする人や組織のことを指しています。
施主と発注者の役割の違いを詳しく解説
では、具体的にどのような役割の違いがあるのか、詳しく見ていきましょう。
施主の主な役割
・工事や建物の所有者として設計の方向性や希望を決める
・工事の目的や予算を設定する
・建物が完成した後の管理や利用に責任を持つ
発注者の主な役割
・建設会社や業者へ工事の依頼（発注）を行う
・工事契約の締結
・工事の進捗管理や支払い手続きを行う場合もある
このように、施主は「建物を持ちたい人」や「利用したい人」、発注者は「工事を実際に依頼して進める人」としての役割があります。
例えば、不動産会社が施主の代わりに発注者となって工事を進めるケースもあります。
工事が円滑に進むためには、両者の役割をしっかり理解することが重要です。
施主と発注者の違いをわかりやすい表にまとめました
ここで、施主と発注者の違いを整理した表をご覧ください。
| ポイント | 施主 | 発注者 |
|---|---|---|
| 意味 | 建物や工事の依頼主、所有者 | 工事の契約や依頼を行う主体 |
| 役割 | 設計や利用の希望を決める 工事の最終的な所有者・管理者 | 工事やサービスの発注を行う 契約締結・進捗監督 |
| 例 | 個人の住宅の持ち主や企業の不動産部門 | 施主本人、または代理の不動産会社や管理会社 |
| 関係 | 発注者になることが多いが 場合によっては別 | 施主から依頼を受けて工事業者と契約する |
