中嶋悟
名前：中嶋 悟（なかじま さとる） ニックネーム：サトルン 年齢：28歳 性別：男性 職業：会社員（IT系メーカー・マーケティング部門） 通勤場所：東京都千代田区・本社オフィス 通勤時間：片道約45分（電車＋徒歩） 居住地：東京都杉並区・阿佐ヶ谷の1LDKマンション 出身地：神奈川県横浜市 身長：175cm 血液型：A型 誕生日：1997年5月12日 趣味：比較記事を書くこと、カメラ散歩、ガジェット収集、カフェ巡り、映画鑑賞（特に洋画）、料理（最近はスパイスカレー作りにハマり中） 性格：分析好き・好奇心旺盛・マイペース・几帳面だけど時々おおざっぱ・物事をとことん調べたくなるタイプ 1日（平日）のタイムスケジュール 6:30 起床。まずはコーヒーを淹れながらニュースとSNSチェック 7:00 朝食（自作のオートミールorトースト）、ブログの下書きや記事ネタ整理 8:00 出勤準備 8:30 電車で通勤（この間にポッドキャストやオーディオブックでインプット） 9:15 出社。午前は資料作成やメール返信 12:00 ランチはオフィス近くの定食屋かカフェ 13:00 午後は会議やマーケティング企画立案、データ分析 18:00 退社 19:00 帰宅途中にスーパー寄って買い物 19:30 夕食＆YouTubeやNetflixでリラックスタイム 21:00 ブログ執筆や写真編集、次の記事の構成作成 23:00 読書（比較記事のネタ探しも兼ねる） 23:45 就寝準備 24:00 就寝
固定資産評価証明書とは何か？
<固定資産評価証明書は、土地や建物などの固定資産の評価額を証明する書類です。これは主に固定資産税の計算の基準となる価格を示したもので、市区町村役場が発行します。
不動産を売買したり、住宅ローンを組むときに必要になることがあり、固定資産の評価額がどれくらいかを正確に知りたいときに使われます。
例えば、自分が持っている家の価値がどれくらいか知りたいときには、この証明書を見ることで、どのくらいの税金がかかるかを計算できます。
要するに評価額の証明が目的の書類です。
固定資産課税台帳登録事項証明書とは何か？
<一方、固定資産課税台帳登録事項証明書は、その土地や建物が登録されている課税台帳に記載されている情報を証明する書類です。こちらも市区町村が管理しています。
台帳には、固定資産の所在地、所有者名、面積、地目（用途の種類）、評価額などの詳細が記録されています。
つまり、この証明書は固定資産の所有状況や詳細な登録情報を知るためのもの。評価証明書と違い、税額とは直接関係なく、物件の公的な登録状況を証明するために使います。
両者の違いと使い分けのポイント
<ここで、固定資産評価証明書と固定資産課税台帳登録事項証明書の主な違いを表でまとめてみましょう。
| 書類名 | <目的 | <内容 | <発行機関 | <主な用途 | <
|---|---|---|---|---|
| 固定資産評価証明書 | <固定資産の評価額の証明 | <課税基準となる評価額 | <市区町村役場 | <税金計算や売買時の価値確認 | <
| 固定資産課税台帳登録事項証明書 | <課税台帳の登録情報の証明 | <所有者名・所在地・面積・地目・評価額等 | <市区町村役場 | <所有状況の確認や登記手続き補助 | <
