中嶋悟
名前：中嶋 悟（なかじま さとる） ニックネーム：サトルン 年齢：28歳 性別：男性 職業：会社員（IT系メーカー・マーケティング部門） 通勤場所：東京都千代田区・本社オフィス 通勤時間：片道約45分（電車＋徒歩） 居住地：東京都杉並区・阿佐ヶ谷の1LDKマンション 出身地：神奈川県横浜市 身長：175cm 血液型：A型 誕生日：1997年5月12日 趣味：比較記事を書くこと、カメラ散歩、ガジェット収集、カフェ巡り、映画鑑賞（特に洋画）、料理（最近はスパイスカレー作りにハマり中） 性格：分析好き・好奇心旺盛・マイペース・几帳面だけど時々おおざっぱ・物事をとことん調べたくなるタイプ 1日（平日）のタイムスケジュール 6:30 起床。まずはコーヒーを淹れながらニュースとSNSチェック 7:00 朝食（自作のオートミールorトースト）、ブログの下書きや記事ネタ整理 8:00 出勤準備 8:30 電車で通勤（この間にポッドキャストやオーディオブックでインプット） 9:15 出社。午前は資料作成やメール返信 12:00 ランチはオフィス近くの定食屋かカフェ 13:00 午後は会議やマーケティング企画立案、データ分析 18:00 退社 19:00 帰宅途中にスーパー寄って買い物 19:30 夕食＆YouTubeやNetflixでリラックスタイム 21:00 ブログ執筆や写真編集、次の記事の構成作成 23:00 読書（比較記事のネタ探しも兼ねる） 23:45 就寝準備 24:00 就寝
登記事項要約書と登記簿謄本は何が違うの？
不動産や会社の情報を調べるときによく使われる「登記事項要約書」と「登記簿謄本」。どちらも登記に関する書類ですが、実は内容や使い方に違いがあります。
まず、登記簿謄本（正式には全部事項証明書）は、土地や建物、会社の登記事項をすべて含んだ公式な証明書のこと。
一方で、登記事項要約書は名前の通り、登記された情報の要約版です。
つまり、登記簿謄本は詳細な内容がすべて載っているのに対して、登記事項要約書は重要なポイントだけを抜き出した簡単なまとめと覚えておきましょう。
これが大きな違いの一つです。
登記事項要約書と登記簿謄本の具体的な特徴と役割
それぞれの書類はどのような場面で役立つのでしょうか？
登記簿謄本（全部事項証明書）は、不動産の全部の権利関係や会社の全登記履歴と現状が載っているため、そのまま法的な証明書として使えます。
例えば、不動産を売買するときには必ず取得し、権利関係を確認します。これがあれば、所有者や抵当権の有無、面積や位置まで正確にわかります。
一方、登記事項要約書は簡潔に重要な情報だけを示すため、ちょっとした確認や説明資料として便利です。
例えば、不動産の概要をざっと説明したいとき、会社の基本情報だけを知りたいときに使われます。費用も謄本より安く、一般の人にはわかりやすいのが特徴です。
この点で、目的に応じて使い分けが必要です。
表でわかる！登記事項要約書と登記簿謄本の違い
| 書類名 | 内容 | 役割 | 費用 | 使い道 |
|---|---|---|---|---|
| 登記簿謄本(全部事項証明書) | 登記内容をすべて記載 権利関係が詳細にわかる | 法的証明書として利用 権利調査や契約時に必須 | やや高め | 売買契約、登記申請、証明 |
| 登記事項要約書 | 重要事項を簡略でまとめる 概要説明に適す | 説明用や確認用に便利 費用を抑えたい場合に | 安価 | 資料作成、簡易確認 |
