【初心者向け】建築確認済証と確認通知書の違いをわかりやすく解説！

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建築確認済証と確認通知書って何？基本の違いを知ろう

建物を建てる時に必ず必要になるのが建築確認済証と確認通知書です。どちらも役所や指定確認検査機関から発行されますが、名前が似ているので混同しがちですよね。
簡単に説明すると、建築確認済証は、建築基準法に適合していることを証明する「許可書」のようなもので、一方で確認通知書は確認申請が受理されたことを通知する「受理証」のようなものです。
この違いを理解しておかないと、建築の手続きで困ったり遅れたりしてしまうので、ここでしっかり押さえておきましょう。

建築確認済証とは？どんな役割があるの？

建築確認済証とは、市区町村や指定確認検査機関が建築物の計画が法律に合っていると確認した証明書のことです。
建築基準法という法律では、安全や衛生に関するルールが定められていて、それに違反しないかをチェックされています。
建築確認済証があると、その建物が法律に合格した証とみなされ、工事を始めることができます。
つまり着工の許可書のようなものと言えるでしょう。
これがないと工事が違法となり、最悪の場合は工事停止や建物の撤去を命じられてしまいます。
なので、建築を行う際には、まず建築確認申請を提出し、審査をパスしてこの書類を受け取る必要があります。

確認通知書は何を示すの？どう違うの？

確認通知書は建築確認申請を提出した後、審査結果が出るまでの間に受け取る場合があります。
これは申請が受け付けられたことを知らせる通知書で、申請が正式に始まったことを証明しています。
ただし、これは建物が法律に合格したかどうかは示していません。
つまり申請の受付証明書のような存在で、工事をする許可にはなりません。
審査の途中段階での書類と言えます。
実は地方自治体によってはこの書類を発行しない場合もあり、役割が少し違うこともありますので注意が必要です。

建築確認済証と確認通知書の違いまとめ

この２つの違いをわかりやすくまとめると以下のようになります。

able border="1">書類名意味発行時期役割建築確認済証建築計画が法律に適合していることの証明審査合格後工事を始めてよい許可書確認通知書申請が正式に受理されたことの通知申請受理後（審査中）受理証明・審査の受付確認

これらの違いを理解すると、建築の流れがスムーズに見えてきます。
最初に確認通知書が来て、問題なければ建築確認済証が届きます。
問題があれば修正の指示が来ることもあります。
工事をする前に必ず建築確認済証を受け取ることが重要です。

まとめ：これらの書類をしっかり理解して安全な建築を！

建築確認済証と確認通知書は建物を建てる時の大事な文書です。
確認通知書は申請を受理したことを示すだけで工事はできません。
建築確認済証を受け取って、初めて法律に適合した安全な建物として工事開始が許されるのです。

このプロセスを理解しておくと、建築の専門家ではなくても申請の流れや書類の意味がよくわかります。
しっかり勉強して、安全で問題のない建築ライフを送りましょう！

ピックアップ解説

建築確認済証って普段聞きなれない言葉だけど、実はとても大事な証明書なんだよね。建物が法律に合ってるっていうお墨付きだから、これがないと工事を始められないんだ。
確認通知書は申請を受けましたっていう証だけど、工事許可ではないっていうちょっと紛らわしいポイントも面白い。
建築の世界では、この２つの書類がちゃんと揃ってはじめて安全な建物づくりがスタートするんだよ。

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