中嶋悟
名前：中嶋 悟（なかじま さとる） ニックネーム：サトルン 年齢：28歳 性別：男性 職業：会社員（IT系メーカー・マーケティング部門） 通勤場所：東京都千代田区・本社オフィス 通勤時間：片道約45分（電車＋徒歩） 居住地：東京都杉並区・阿佐ヶ谷の1LDKマンション 出身地：神奈川県横浜市 身長：175cm 血液型：A型 誕生日：1997年5月12日 趣味：比較記事を書くこと、カメラ散歩、ガジェット収集、カフェ巡り、映画鑑賞（特に洋画）、料理（最近はスパイスカレー作りにハマり中） 性格：分析好き・好奇心旺盛・マイペース・几帳面だけど時々おおざっぱ・物事をとことん調べたくなるタイプ 1日（平日）のタイムスケジュール 6:30 起床。まずはコーヒーを淹れながらニュースとSNSチェック 7:00 朝食（自作のオートミールorトースト）、ブログの下書きや記事ネタ整理 8:00 出勤準備 8:30 電車で通勤（この間にポッドキャストやオーディオブックでインプット） 9:15 出社。午前は資料作成やメール返信 12:00 ランチはオフィス近くの定食屋かカフェ 13:00 午後は会議やマーケティング企画立案、データ分析 18:00 退社 19:00 帰宅途中にスーパー寄って買い物 19:30 夕食＆YouTubeやNetflixでリラックスタイム 21:00 ブログ執筆や写真編集、次の記事の構成作成 23:00 読書（比較記事のネタ探しも兼ねる） 23:45 就寝準備 24:00 就寝
不動産登記簿謄本と全部事項証明書って何？基本の違いを理解しよう
不動産に関する書類でよく聞く「不動産登記簿謄本」と「全部事項証明書」。この２つは名前が似ていますが、実は意味や使い方に少し違いがあります。
まず、不動産登記簿謄本とは、不動産の登記内容がすべて記載された正式な証明書のことを指します。昔は紙で作られていて、謄本と呼ばれていました。
一方、全部事項証明書は不動産登記簿謄本の新しい呼び方で、電子化されてからはこちらの名前が公式に使われています。つまり、中身は同じで名前が変わっただけと考えて大丈夫です。
この書類には不動産の所有者情報、抵当権や地役権などの権利関係、住所や地番などの基本的な情報がすべて記録されています。
不動産登記簿謄本と全部事項証明書の具体的な違いを表で比較
両者は基本的に同じ内容ですが、以下の表で違いをまとめます。
| 項目 | 不動産登記簿謄本 | 全部事項証明書 |
|---|---|---|
| 名称の違い | 昔から使われていた呼び名 ※紙ベース中心 | 現在の正式な呼び名 ※電子化に対応 |
| 発行方法 | 法務局の窓口で取得可能 紙の謄本 | オンラインや窓口で取得可能 電磁的記録としても発行 |
| 内容 | 不動産の全ての登記事項を記載 | 同じく全ての登記事項を記載 |
| 利用目的 | 売買や権利関係の証明 | 売買・担保設定・調査など同様 |
