中嶋悟
名前：中嶋 悟（なかじま さとる） ニックネーム：サトルン 年齢：28歳 性別：男性 職業：会社員（IT系メーカー・マーケティング部門） 通勤場所：東京都千代田区・本社オフィス 通勤時間：片道約45分（電車＋徒歩） 居住地：東京都杉並区・阿佐ヶ谷の1LDKマンション 出身地：神奈川県横浜市 身長：175cm 血液型：A型 誕生日：1997年5月12日 趣味：比較記事を書くこと、カメラ散歩、ガジェット収集、カフェ巡り、映画鑑賞（特に洋画）、料理（最近はスパイスカレー作りにハマり中） 性格：分析好き・好奇心旺盛・マイペース・几帳面だけど時々おおざっぱ・物事をとことん調べたくなるタイプ 1日（平日）のタイムスケジュール 6:30 起床。まずはコーヒーを淹れながらニュースとSNSチェック 7:00 朝食（自作のオートミールorトースト）、ブログの下書きや記事ネタ整理 8:00 出勤準備 8:30 電車で通勤（この間にポッドキャストやオーディオブックでインプット） 9:15 出社。午前は資料作成やメール返信 12:00 ランチはオフィス近くの定食屋かカフェ 13:00 午後は会議やマーケティング企画立案、データ分析 18:00 退社 19:00 帰宅途中にスーパー寄って買い物 19:30 夕食＆YouTubeやNetflixでリラックスタイム 21:00 ブログ執筆や写真編集、次の記事の構成作成 23:00 読書（比較記事のネタ探しも兼ねる） 23:45 就寝準備 24:00 就寝
不動産登記簿謄本と登記事項証明書の基本とは？
<不動産を購入したり、売ったりする時によく耳にするのが「不動産登記簿謄本」と「登記事項証明書」という言葉です。どちらも不動産の情報を示す書類ですが、実は意味や使い方に違いがあります。
ここでは、まずそれぞれの基本について簡単に説明しますね。
不動産登記簿謄本は、不動産の登記内容を丸ごと写した正式なコピーのことを指します。昔は紙の大きな冊子で発行され、すべての登記事項が記載されていました。
一方で登記事項証明書は、同じく登記内容の証明書ですが、より効率的に必要な部分だけを抜き出して発行する書類で、現在は主にこちらが使われています。
それぞれの書類は法律上の位置づけや発行方法が違い、用途も少し異なるため、混同せずに理解しておくことが大切です。
不動産登記簿謄本と登記事項証明書の違いを詳しく比較
<では具体的に、不動産登記簿謄本と登記事項証明書の違いを表にまとめてみましょう。
| 項目 | 不動産登記簿謄本 | 登記事項証明書 |
|---|---|---|
| 意味 | 登記簿の全ページの写し（昔の呼び方） | 必要な登記事項の証明書（現在主流） |
| 発行形態 | 冊子形式の全文コピー（紙） | 必要情報のみの抜粋証明（紙または電子） |
| 利用目的 | すべての登記内容の確認が必要な場合 | 登記の一部内容証明や取引用に使用 |
| 法的根拠 | 不動産登記法の前身の用語 | 不動産登記法に基づく正式な証明書 |
| 取得方法 | 法務局で旧式のものを請求時に使用 | 現在は法務局オンライン、不動産登記情報提供サービスで可能 |
